Wealthcap investiert 63 Mio. Euro für Artikel-8-Fonds in Berlin

Wealthcap hat für seinen Ende letzten Jahres aufgelegten Fonds "Wealtcap Immobilien Deutschland 45" das Büro- und Wohngebäude "PrimeFiftyNine" in Berlin-Charlottenburg erworben. Dieses wurde Ende 2020 fertiggestellt und bietet 5.521 m² Mietfläche, aufgeteilt in ca. 2.776 m² Büro-, 1.775 m² Wohn- und 180 m² Einzelhandelsflächen. Entwickelt und verkauft wurde das Haus in der Wilmersdorfer Straße 59 durch Maruhn Real Estate Investment. Laut dem jüngsten Investitionsbericht von Wealthcap wurden als Kaufpreis rd. 63,4 Mio. Euro vereinbart. Das Objekt ist nahezu voll vermietet, u.a. an die KfW-Bank (ca. 60 %). Wealthcap wurde beim Ankauf durch Görg (rechtlich) und JLL (technisch, ESG) begleitet. Für Maruhn waren BNP Paribas Real Estate und Herbst Bröcker Rechtsanwälte tätig. Der Wealthcap-Fonds nach Artikel 8 richtet sich vornehmlich an private Anleger aus dem Private-Banking-Segment, das Eigenkapital-Zielvolumen liegt bei 41 Mio. Euro.