JLL: Potenzial für Einzelhandels-Investmentmarkt

Ein auffallend reger Handel mit Geschäfts- und Warenhäusern bescherte dem deutschen Einzelhandels-Investmentmarkt einen starken Jahresauftakt, so JLL. Größter Einzeldeal bislang war der Verkauf der "Galerie Lafayette" (Quartier 207) in der Berliner Friedrichstraße für über 300 Mio. Euro an Tishman Speyer. Dadurch erreichten die Geschäfts- und Warenhäuser einen Umsatzanteil von 45 %, womit sie wieder vor den Fachmärkten (10 %), Fachmarktzentren (28 %) und Supermärkten (3 %) mit zusammen 41 % lagen. Das gesamte Einzelhandels-Transaktionsvolumen stieg laut JLL im Vergleich zum Vorjahr um 27 % auf 1,85 Mrd. Euro. Sarah Hoffmann, Head of Retail Investment JLL Germany, sieht eine hohe Liquidität im Markt und nachkommende Anlageprodukte. "Insofern ist das Potenzial gegeben, das Vorjahr zu übertreffen", vorbehaltlich äußeren Einflüssen wie dem Krieg in der Ukraine oder Zinssteigerungen.