Hamburg: Tishman Speyer kauft Ex-Kaufhof für 160 Mio. Euro

Tishman Speyer hat das 37.000 m² BGF große Kaufhaus in der Mönckebergstraße 3 in der Hamburger Innenstadt von der Württembergischen Lebensversicherung erworben. Nach TD-Information betrug der Kaufpreis 160 Mio. Euro. Das vom Architekten Johann Friedrich Höger entworfene Gebäude wurde 1913 errichtet und 1965 für eine Kaufhof-Filiale umgebaut. Nachdem diese im Herbst 2020 schloss, zogen auf einem Teil der Verkaufsfläche kleinere Mieter ein; die 4.000 m² große Tiefgarage betreibt seither Goldbeck. Tishman Speyer plant, die auch Klöpperhaus genannte Immobilie, die nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt ist, mit "flexiblen Büroflächen, kuratierten Einzelhandels- und Kulturflächen sowie potenziell auch Wohnflächen" wiederzubeleben. Der Kauf ist die erste Transaktion für den vor zwei Monaten gestarteten Fonds "Tishman Speyer European Real Estate Venture IX Value-Add" (TSEV IX). CBRE und Jebens Mensching berieten den Verkäufer. Auf Käuferseite agierten WBRE Waterbound Real Estate, Neuwerk Rechtsanwälte und Freshfields Bruckhaus Deringer.