F+B Wohn-Index: Mieten und Preise 2010 gestiegen – Abkühlung im 4. Quartal

Die Kaufpreise und Mieten für deutsche Wohnimmobilien sind im vergangenen Jahr um 2,7 % gestiegen. Am stärksten zogen dabei die Preise für Eigentumswohnungen an (+3,7 %). Das sind Ergebnisse des erstmals vom Forschungsinstitut F+B veröffentlichten F+B Wohn-Index Deutschland, der die Preise von Eigentumswohnungen und Eigenheimen sowie die Ertragswerte von Mehrfamilienhäusern mit der Entwicklung von Bestands- und Neuvertragsmieten kombiniert. Aktuell notiert der für den Zeitraum ab 2004 (Basiswert: 100) erhobene Index bei 101,4 Punkten und damit deutlich höher als in den Vorjahren. Im 4. Quartal 2010 gab es allerdings einen kleinen Dämpfer: Der Index sank gegenüber dem Vorquartal um 0,4 %, nur die Wertentwicklung von Mehrfamilienhäusern verlief gegen den Trend (+0,7 %).