Mietdynamik bei Büros auf Vorkrisen-Niveau

In den Büromärkten von 71 deutschen Großstädten sind 2021 die Büromieten im Schnitt um 5 % gestiegen, 1 Prozentpunkt mehr als im Vorjahr. Laut dem jetzt vorgestellten "IW-Preig Büroimmobilien-Monitor" zogen in über 80 % der untersuchten Städte die Mieten an. Am höchsten war der Mietanstieg in Bremerhaven mit einem Plus von 14,6 %, gefolgt von Potsdam, Münster und Leipzig mit jeweils über 10 % Wachstum. Auffallend sind die überproportional starken Mietpreiszuwächse im Umland der Top-7-Städte. Dies könnte darauf hindeuten, dass Unternehmen vermehrt günstigere Angebote abseits der Stadtzentren in den Blick nehmen. Verglichen dazu war die Mietdynamik in den Top 7 im vergangenen Jahr schwächer ausgeprägt als in einigen der B-Städte. Die Angebotslaufzeiten sind 2021 wieder auf das Niveau des Vorkrisenjahrs 2019 zurückgegangen, was auf eine anziehende Anfrage hindeutet.