Captiva-Fonds legt 23 Mio. Euro in Waiblingen an

Captiva hat für ein Gesamtinvestitionsvolumen von rd. 23 Mio. Euro ein Gesundheitszentrum in zentraler Lage in Waiblingen bei Stuttgart erworben. Die Immobilie am Alten Postplatz bietet rd. 7.000 m² Mietfläche und wurde in den Jahren 2018 bis 2022 umfangreich saniert. Beim Verkäufer handelt es sich nach TD-Informationen um die luxemburgische Gesellschaft Aspera Gisele 1. Langfristiger Hauptmieter ist die Waiblinger Zentralklinik, die ca. 1.700 m² nutzt. Der Kauf erfolgte für den Ende 2020 aufgelegten Fonds "Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 2", der nun Immobilien für über 300 Mio. Euro erworben hat. Das Investitionsziel liegt bei rd. 600 Mio. Euro. Der Fonds wird durch die Service-KVG Intreal betreut, die Transaktionen wurden beratend durch die Kanzlei Reius Rechtsanwälte (Legal), Jebens Mensching (steuerlich) und Witte Projektmanagement (technisch) begleitet.