Stimmung der Immobilienfinanzierer stürzt ab

Das BF.Quartalsbarometer, das die Stimmung der deutschen Immobilienfinanzierer misst, ist von -1,45 am Jahresanfang auf aktuell -12,01 eingebrochen. Einen vergleichbar starken Rückgang hatte es zuletzt nach Ausbruch der Corona-Krise gegeben. Hauptursache sind die stark anziehenden langfristigen Zinsen, die in den vergangenen Monaten die größten Sprünge seit Jahrzehnten vollzogen haben und die Refinanzierungsaufschläge der Finanzierer erhöhen. Analog dazu hat sich auch die Einschätzung des Neugeschäfts verschlechtert. Die Margen in der Bestandsfinanzierung kletterten auf 192,6 Basispunkte (Q1: 168,0), bei Projektentwicklungen auf 283,2 (245,3), und haben damit den höchsten Stand seit acht Jahren erreicht. Obwohl diese Entwicklung aus Sicht der Finanzierer für sich genommen positiv wäre, kann sie die gedämpfte Stimmung nicht kompensieren.