Belgische Xior kauft Studentenwohnungen für fast 1 Mrd. Euro

Der an der Brüsseler Börse notierte Bestandshalter von Studentenwohnungen, Xior Student Housing, hat ein 939 Mio. Euro großes Portfolio aus 5.341 Studentenwohnungen in vier europäischen Ländern erworben, darunter mit 1.108 Einheiten auch erstmals welche in Deutschland. Die acht Bestandsobjekte und drei Developments stammen von den in Luxemburg notierten Fonds "Student Housing Fund I und II" und werden von der britischen Basecamp Group betrieben. Bei den deutschen Studentenwohnungen handelt es sich um zwei Bestandsobjekte in Potsdam (263 Einheiten) und Leipzig (385 Einheiten). Zudem gehört eine Projektentwicklung an der Zollamtstraße in Aachen (Aachen Blue Gate, 460 Einheiten) zum Portfolio. Die Nettoanfangsrendite des Xior-Großdeals beläuft sich nach Angaben der Belgier auf 5,21 %, die Vermietungsquote liegt bei 97 %, wobei die Verkäufer der Developments eine Mietgarantie erteilt haben. Mit dem Erwerb der Wohnungen in Dänemark, Deutschland, Polen und Schweden wächst das Immobilien-Portfolio von Xior auf 26.526 Einheiten mit einem Wert von gut 2 Mrd. Euro.