Berlin: Invesco und Kauri Cab planen 6 ha großen Gewerbecampus

Der Investmentmanager Invesco Real Estate und dessen Partner Kauri Cab planen als Investoren im Berliner Bezirk Spandau, Ortsteil Haselhorst, ein Stadtquartier. Am Juliusturm 13-29, östlich der Zitadelle Spandau, soll ein gewerblich genutztes Projekt auf einem rd. 6 ha großen Gelände entstehen, Arbeitstitel: "The Hub". Die Fertigstellung ist für 2025/26 vorgesehen. Mit der operativen Projektsteuerung soll die SMV Berlin betraut werden. In einem städtebaulichen Wettbewerb hat sich dafür nun das Zürcher Architekturbüro E2A der Brüder Piet Eckert und Wim Eckert durchgesetzt: Es soll ein urbaner Campus nach dem Modell eines flexiblen Stadtmosaiks entstehen. Anett-Maud Joppien, Architektin und Vorsitzende der Fachjury, sprach von einem "nachhaltigen Gewerbequartier". Zehn Architektenbüros waren im Wettbewerb. Gewonnen hat nun ein Entwurf mit Gebäuden, die in Holzbeton geplant sind. Eine bis zu zweigeschossige Bebauung ist vorgesehen, für Büros und auch für Unternehmen aus dem Life-Science-Bereich, inklusive entwicklungsbezogener Produktion, oder für Rechenzentren. Das Areal liegt direkt an der Spree, beinhaltet insektenfreundliche Wiesen sowie Freilächen, offene Zugänge zum Wasser und Photovoltaik-Nutzung auf den Gebäudedächern.