München: Mieten für Logistikimmobilien steigen auf bis zu 9 Euro

Auf dem Münchener Vermietungsmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien wurden im ersten Halbjahr nach Zahlen von Realogis rd. 111.000 m² vermietet und damit gut ein Viertel weniger als im Vorjahr (1. Hj. 2021: 149.800 m²). Darunter waren auffallend viele kleine bis sehr kleine Flächen mit maximal 3.000 m². Auf sie entfielen gut 60 % der vermieteten Flächen. Demgegenüber standen nur zwei Vermietungen mit jeweils mehr als 10.000 m², darunter mit 14.000 m² die größte an DHL. Bei der Vermietung solcher Großflächen herrsche derzeit Stillstand in München, stellt Realogis fest. Es werde viel zu wenig gebaut. Derzeit seien 82.000 m² in der Entwicklung, von denen allerdings 2022 nichts mehr fertig werde. Derweil erreichen die Mieten neue Höchststände. Die monatliche Spitzenmiete kletterte um 5,9 % auf nun 9,00 Euro/m². Die Durchschnittsmiete legte um 6,9 % auf 6,95 Euro/m² zu.