Stuttgart: Logistikmarkt trumpft mit Großabschlüssen auf

Der Flächenumsatz auf dem Stuttgarter Industrie- und Logistikimmobilienmarkt stieg im 1. Halbjahr um über 23 % auf rd. 153.000 m². Das ist laut Realogis das beste Halbjahresergebnis seit 2014. E&G Real Estate registrierte einen Umsatzanstieg auf rd. 152.000 m². Beide Beratungsunternehmen sehen den Stuttgarter Markt auf Rekordkurs. Vor allem drei Großabschlüsse trieben den Umsatz: Rewe mit rd. 35.000 m² im Landkreis Böblingen, Breuninger mit rd. 22.200 m² in Ludwigsburg und Robert Bosch mit rd. 10.500 m² in Esslingen. Fast drei Viertel aller Vermietungen erfolgten in Bestandsbauten, um die 40.000 m² in Neubauten. Die Spitzenmiete stieg laut Realogis auf 7,30 Euro/m² und laut E&G auf 7,10 Euro/m², die Durchschnittsmiete sehen beide bei rd. 5,60 Euro/m². Wegen der Flächenknappheit wird bis zum Jahresende ein weiterer Mietpreisanstieg erwartet.