Investments in Mikroapartments von Krisen unberührt

Der Investmentmarkt für Mikorapartments und studentisches Wohnen in Deutschland hat im ersten Halbjahr 2022 um 11 % gegenüber der Vorjahresperiode zugelegt: das Transaktionsvolumen erreichte 760 Mio. Euro und liegt damit klar über dem Durchschnitt der vergangenen fünf Halbjahre (620 Mio. Euro). Mehr als 60 % des Transaktionsvolumens wurden in Top-7-Städten umgesetzt, wo die Nettospitzenrendite um 0,1 Punkte auf 3,46 % stieg. Forward-Deals machten 80 % dieses Geschäfts aus, berichtet CBRE. Einzeltransaktionen waren dominant, eine Transaktion lag über 100 Mio. Euro; größte Nettokäufer waren im ersten Halbjahr Asset- und Fondsmanager. Die Tendenz ist steigend, eine Zurückhaltung der Investoren angesichts der geopolitischen Lage nicht zu beobachten, resümiert CBRE: Im zweiten Quartal erreichte das Volumen in diesem Segment 410 Mio. Euro, das ist der stärkste Quartalswert seit 2017. Ein Gesamtjahresvolumen über 1,5 Mrd. Euro – wie ebenfalls 2017 – sei möglich.