Kaufpreise sinken um 10 %, Kreditausfälle steigen signifikant

Die Kaufpreise für Immobilien sind im bisherigen Jahresverlauf nach Auswertung von Colliers über alle Transaktionen hinweg im Schnitt um rd. 10 % gesunken. Für Wohnimmobilien beobachten Trei Real Estate und CR Investment Management Preisabschläge von bis zu 5 %. Ein Problem könnten Kreditausfälle werden. CR erwartet hier für 2023 einen Anstieg auf 40 Mrd. Euro. Das wären dann 2,5 % des Gesamtbestands an Hypothekarkrediten von ca. 1,6 Billionen Euro und gemessen am Transaktionsvolumen von 2021 eine "relevante Größe". Die größte Unsicherheit bei Büroinvestments sieht Colliers-Investmentchef Christian Kadel derzeit beim Exit in drei, fünf oder zehn Jahren. Dauer und weitere Entwicklung der Krise sind kaum prognostizierbar, Colliers rechnet mit weiteren Preiskorrekturen in allen Top-7-Märkten und allen Nutzungsarten. Den kompletten Artikel zur Online-Konferenz mit Colliers, Trei und CR finden Sie in TD Premium.