Lloyd Fonds: Vertriebsstart für deutschen Hotelfonds

Die Lloyd Fonds AG beginnt mit dem Vertrieb des neuen Immobilienfonds „Moderne Großstadthotels“. Bei den Objekten handelt es sich um zwei Budget-Design-Hotels in Berlin und Nürnberg der Marke Motel One. Die beiden Hotels gehören zur 2-Sterne-Kategorie und sind nach Unternehmensangaben für 25 Jahre mit Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren vermietet. Die Mietverträge sind indexiert und werden ab dem vierten Vertragsjahr jährlich angepasst. Mieterin der beiden Hotelneubauten ist die Motel One Betriebs GmbH. Die Übernahmen der Hotels in Nürnberg (Bahnhofstraße) und Berlin in den Fonds erfolgen im März 2009 bzw. im Februar 2010. Der Kaufpreisfaktor beträgt bei beiden Objekten das 14,65-fache der geplanten Jahresnettomieteinnahmen zum Erwerbszeitpunkt.