Rhein-Main: Flächenmangel beschert Logistikmarkt Negativ-Rekord

Das zu geringe Flächenangebot im großflächigen Neubausegment bremst den Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet massiv aus. Laut NAI apollo wurden hier in den ersten neun Monaten rd. 271.700 m² vermarktet, der niedrigste Umsatz der letzten zehn Jahre. Davon entfielen 85.400 m² auf das dritte Quartal. In den Segmenten unterhalb von 5.000 m² sind die Flächenumsätze im Vergleich zu den Vorjahren nahezu unverändert. Oberhalb dieser Marke wurden bislang neun Abschlüsse mit insgesamt knapp 130.000 m² erfasst; 72,8 % weniger als im Vorjahreszeitraum. Bei den Akteuren liegt die Transport-, Lager- und Logistikbranche mit 120.400 m² (44,3 %) vor dem Handel mit rd. 81.500 m² (30 %).Die Nachfrage nach Lager- und Logistikflächen ist weiterhin groß. Allerdings mangelt es an modernen Hallenflächen oberhalb der 10.000 m²-Marke sowie an Bauarealen, die für größere Logistikentwicklungen geeignet sind.