Berlin: CBRE IM kauft Mischnutz-Objekt in der Reinhardtstraße

CBRE Investment Management hat für einen ihrer Fonds die "Residenz am Deutschen Theater" in Berlin-Mitte erworben. Das gemischte Objekt in der Reinhardtstraße 27a-29d  besteht aus drei Gebäuden, ca. 500 m vom Deutschen Bundestag entfernt. Nach TD-Informationen liegt der Kaufpreis bei rd. 120 Mio. Euro. Verkäufer dürfte die Schweizer Allbau AG sein. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Nettofläche von 13.125 m², die sich aus Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und sonstigen Flächen zusammensetzt, dazu gehören auch 152 Parkplätze. Die bisherigen Büroflächen sollen sukzessive in "gehobene Wohneinheiten umgewandelt" werden. CBRE IM wurde bei der Transaktion von Linklaters (Legal), Engel & Völkers Commercial Berlin, Arcadis (Technical) sowie EY (Steuern) beraten; BNPPRE vermittelte auf Verkäuferseite. In den erworbenen drei Gebäuden war u.a das einstige "ApartHotel Residenz am Deutschen Theater", Reinhardtstraße 27a-31, in dessen Räumen noch  Langzeitwohnen angeboten wird.