Berlin: Aggregate stößt weiteren Heidestraße-Teil für 488 Mio. Euro ab

Aggregate Holdings hat für einen weiteren Teil seines Großprojekts Quartier Heidestraße in Berlin einen Abnehmer: Ein Konsortium um Imfarr wird für brutto 488 Mio. Euro die Bauabschnitte "QH Colonnades", "QH Straight" und "QH Crown 2" kaufen. Der Preis liege über der Bewertung externer Gutachter von 2021, betont Aggregate. Mit dem Nettozufluss werden 360 Mio. Euro an Verbindlichkeiten für das Gesamtprojekt getilgt. Die Gebäude umfassen 91.700 m² BGF bzw. 52.400 m² Mietfläche und sind zu 65% fertiggestellt. Mitte 2023 sollen die Arbeiten abgeschlossen sein. An Jahresmieteinnahmen werden 15 Mio. Euro erwartet. Im September hatte Aggregate den Verkauf zwei anderer Gebäude ("QH Core" und "QH Spring") für 456 Mio. Euro an Vivion vereinbart. Mit beiden Verkäufen ist das Quartier Heidestraße zu einem Drittel vermarktet.