Umfrage: Interesse an Artikel-9-Fonds sinkt

Institutionelle Investoren setzen weiter auf nachhaltige Immobilien, werden gleichzeitig aber vorsichtiger. Laut einer Umfrage von Empira und Bulwiengesa unter über 100 Investoren in der Dach-Region messen mittlerweile 88 % dem Thema ESG eine sehr hohe Bedeutung bei, nach 70 % im Vorjahr. Allerdings planen nur noch 3 % eine deutliche Ausweitung ihrer Investmentvolumina um 50 % (Vorjahr: 13 %), und 7 % wollen 25 bis 50 % mehr anlegen (Vorjahr: 23 %). Abgekühlt hat sich auch das Interesse an Artikel-9-Fonds: Um 13 Prozentpunkte auf knappp 15 % ging der Anteil derer zurück, die "sehr wahrscheinlich" in Fonds mit den höchsten Nachhaltigkeitskriterien investieren wollen. Für die Artikel-8-Fonds dagegen stieg die Investitionsbereitschaft auf 53 %. Artikel-6-Fonds, die keine Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigen, sind nur für jeden vierten interessant. Die aktuellen Ankaufspreise in Deutschland halten über 50 % bei Wohnen und 40 % bei Büros für zu hoch. Bei den Auslandsinvestments stiegen die Sympathien besonders für US-Immobilien.