Dr. Peters: Neuer 6b-Fonds kauft Geschäftshaus in Fulda

Die Dr. Peters Group geht mit ihrem ersten 6b-Fonds in den Vertrieb. Der geschlossene Publikums-AIF "Immobilienwerte I Fulda" investiert in das Büro- und Geschäftshaus in der Bahnhofstraße 2 in Fulda. Die gemischt genutzte Immobilie mit ca. 5.075 m² Mietfläche wurde 1930 erbaut und 2021/2022 umfassend revitalisiert. Zu den Büromietern zählen Medischulen und Schwabenhaus. Das Investitionsvolumen des Fonds liegt bei rd. 28 Mio. Euro, davon sollen rd. 12 Mio. Euro Eigenkapital bei Anlegern eingesammelt werden. Denen stellt Dr. Peters einen Gesamtrückfluss von 164,6 % in Aussicht. Die laufenden Auszahlungen sollen zunächst bei 2,5 % liegen und dann auf bis zu 4 % p.a. steigen. Bei einem 6b-Fonds können Anleger Veräußerungserlöse oder diesbezüglich bereits gebildete Rücklagen aus einem anderen Betriebsvermögen auf die Fondsgesellschaft übertragen. Informationen zum Kaufpreis für das frühere Rhön-Energie-Gebäude und den Mieteinnahmen lesen Sie in TD Premium.