HT Group: Erster Artikel-8-Fonds startet mit Kauf in Ingolstadt

Die Hamburger HT Group startet ihren ersten Artikel-8-Fonds. Der offene Spezial-AIF investiert in Büro- und Mischnutzungsimmobilien in deutschen Großstädten in Mittelstädten. Der Schwerpunkt liegt auf Büroimmobilien, das Zielvolumen des als Evergreen konzipierten Vehikels liegt bei ca. 170 Mio. Euro (bei Fondsauflage). Erstes Investment des Fonds ist der sogenannte Despag Workspace in Ingolstadt. Dieser Bürokomplex entstand auf dem Areal der früheren Deutschen Spinnereimaschinenbau AG in der Despag-Straße. Er bietet rd. 16.000 m² Mietfläche auf fünf Etagen, das Grundstück ist rd. 7.200 m² groß. Hinzu kommen 338 Parkplätze, davon 83 in der Tiefgarage. Verkäufer und Entwickler ist die Geiger Gruppe. Derzeit ist die Ende 2021 fertiggestellte Immobilie zu drei Vierteln vermietet. Vermittelt wurde der Deal von Bechtolsheim Real Estate.