Hamburg: Logistik-Spitzenmiete springt auf 7,80 Euro

Der Flächenumsatz auf dem Markt für Logistik- und Industrieflächen in Hamburg und Umgebung ist im vergangenen Jahr um etwa 20 % gesunken und landet auf dem Fünf-Jahres-Durchschnitt. Nach Berechnungen von CBRE, Engel & Völkers und Realogis summieren sich die Abschlüsse auf 490.000 bis 520.000 m². Im Gegensatz zur bundesweiten Entwicklung war auch das Schlussquartal mit 123.000 m² robust. Wegen des Flächenmangels und der Inflation erhöhte sich die Spitzenmiete kräftig auf 7,80 Euro/m². CBRE und Realogis beziffern den Zuwachs mit 16 %, E&V mit 7,6 %. Die Durchschnittsmiete klettert um 7 % auf 5,20 Euro/m² (Realogis) bzw. 8 % auf 6,50 Euro (E&V). Die Makler erwarten für 2023 einen weiteren Umsatzrückgang, u.a., weil kaum Neubauten fertiggestellt werden.