München: Becken erwirbt Bürogebäude für Sanierung

Becken hat ein neungeschossiges Bürogebäude mit rd. 11.600 m² Mietfläche in der Nymphenburger Straße 112 in München erworben. Die Immobilie auf einem 4.123 m² großen Eckgrundstück bietet zudem 104 Stellplätze. Diese Immobilie gehört zu einem Paket aus mehreren deutschen Objekten, das die Allianz im Sommer 2022 zum Verkauf gestellt hatte. Becken will das Gebäude spätestens ab 2025 nach ESG-Standards modernisieren und neu positionieren. Ziel ist eine Nutzung als Single- und als Multi-Tenant-Bürogebäude, dabei soll ein kleinteiliger Abriss eine Flächenerweiterung ermöglichen. Die Fertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. BNP Paribas Real Estate hat die Transaktion vermittelt, wobei Becken von Oberthür & Partner und von Witte Projektmanagement beraten wurde. Die Signal Iduna Bauspar AG ist der Senior Loan Darlehensgeber für die Bestandsphase.

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