Investoren uneins über Dauer der Preisanpassung

Unter Großinvestoren herrschen geteilte Meinungen darüber, wann die Transaktionsmärkte in Schwung kommen. Nach der aktuellen Umfrage, die Union Investment halbjährlich unter 150 Immobilienunternehmen und institutionellen Immobilieninvestoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien durchführen lässt, rechnen 42 % damit, dass sich in den kommenden drei bis sechs Monaten die Ankaufspreise an das gestiegene Zinsniveau anpassen und sich in der Folge eigenkapitalstarke Käufer aus der Deckung wagen. Fast genauso viel (40 %) glauben aber, dass die Anpassungsphase noch mindestens bis Ende dieses Jahres dauert. Eine relative Mehrheit (38 %) glaubt, dass als Erstes in den USA die Transaktionen wieder anziehen werden, 25 % rechnen damit, dass es zuerst in Europa wieder bergauf geht, 9 % verorten den Start in der Region Asien-Pazifik. Unter den Europa-Optimisten erwarten rund 30 % die früheste Erholung in Großbritannien, 27 % in Nordeuropa und 24 % in Deutschland.