AIF setzt auf Bestandskäufe und Parkhäuser

Die AIF Capital Group hat vergangenes Jahr 19 Immobilien für mehr als 290 Mio. Euro gekauft und ihre Assets under Management auf 120 Objekte im Wert von 1,3 Mrd. Euro gesteigert. Allein rd. 70 Mio. Euro investierte AIF für den erst 2022 aufgelegten Lebensquartiere I-Fonds. Im Sektor Wohnen und Gesundheitseinrichtungen setzt AIF dieses Jahr auf Opportunitäten bei Bestandsimmobilien. Neuentwicklungen und Forward-Deals "werden die Ausnahme darstellen". Besondere Kaufgelegenheiten für Pflegeheime könnten sich durch die Übernahme von Betreibern und ihrer Bestände ergeben. Großes Wachstumspotenzial sieht das Unternehmen mit Parkhäusern, nicht nur wegen nachzurüstender Ladestationen als Werttreiber. Der Einbruch in der Coronazeit sei überwunden, die Nachfrage nach Autostellplätzen in den Städten steige weiter und das Interesse von Investoren nehme zu. Zudem rechnet AIF mit steigenden Mieten für Parkflächen, weil viele Kommunen die Zahl der Parkplätze verringern.