Wiesbaden: Spitzenmieten steigen bei sinkendem Flächenumsatz

Die Büromieten in Wiesbaden haben sich nach Angaben von Colliers auch 2022 weiter verteuert. Mit rund 0,40 Euro/m² stieg die flächengewichtete Durchschnittsmiete auf nun 14,40 Euro/m². Die Spitzenmiete stieg um 4 % auf 18 Euro/m². Grund war das mangelnde Angebot. Der Flächenumsatz lag mit rund 59.800 m² 20 % unterhalb des Vorjahresergebnisses, lediglich im Größensegment zwischen 2.000 und 5.000 m² gab es keinen Rückgang. Der Leerstand sank auf 2,1 %, das Angebot verknappte sich nochmals um 20 Basispunkte. Die Nachfrage und damit auch die Preise werden in Wiesbaden nach Einschätzung von Colliers vor allem durch die Aktivität der zahlreichen öffentlichen Nutzer weiter hoch bleiben.