USA: Büromarkt in Manhattan fürchtet Bankensterben

Die Bankenpleiten und Notübernahmen der letzten Tage werden nicht ohne Folgen für den Büromarkt bleiben. Die jüngsten Protagonisten der Finanzkrise – Lehman Brothers, Merrill Lynch und AIG – belegen laut US-amerikanischen Zeitungsberichten zusammen 930.000 m² auf dem Büromarkt Manhattans. Allein die insolvente Lehman Brothers nutzt laut lokalen Medienberichten 316.000 m², davon 223.000 m² außerhalb der Unternehmenszentrale, die inzwischen an Barclays verkauft wurde. Sollte ein Teil dieser Flächen auf den Markt kommen, könnte die Leerstandsrate im 1. Quartal 2009 auf 9,5 % ansteigen, schätzt Jones Lang LaSalle. Im Bereich Midtown Manhattan könnte der Leerstand bei 1A-Flächen sogar 12 % erreichen. Die großen Maklerhäuser gaben den Leerstand in Manhattan im 2. Quartal 2008 mit Quoten zwischen 7,1 % und 8,3 % an.