AIF Capital sichert sich drei Pflegeeinrichtungen

AIF Capital Group hat für den offenen Healthcare-Fonds AIF "Fürsorge I" drei Pflegeeinrichtungen in Lübeck, Sulzbach und Wetzlar erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture der belgischen AG Real Estate und Cardif Lux Vie in Luxemburg. Die Objekte verfügen über eine Kapazität von insgesamt 353 Pflegeplätzen und eine Gesamtmietfläche von rd. 20.300 m², die sich auf den Standort Lübeck mit etwa 5.000 m², Sulzbach mit rd. 4.300 m² sowie 11.000 m² in Wetzlar verteilen. Der Walt des Portfolios beträgt rd. 13 Jahre. Betreiber sind Alloheim (Wetzlar), ProCurand (Sulzbach) und stb care in Lübeck. Mit dem Ankauf verfügt der "Fürsorge I" über inzwischen fünfzehn Assets. Cushman & Wakefield vermittelte die Transaktion, bei der AIF Capital von Mayer Brown und alea real beraten wurde. JLL erstellte das Verkehrswertgutachten des Gesamtportfolios, die Standort- und Marktanalyse kam von ImmoTISS care. Für AG Real Estate waren TSC Real Estate und Linklaters tätig.