CV: Finanzierung über 100 Mio. Euro für das Augsburger Aurum

CV Capital Partners hat eine Aufbaufinanzierung im Volumen von deutlich über 100 Mio. Euro für das im Bau befindliche Gewerbeobjekt Aurum in der Ladehofstraße 11 in Augsburg strukturiert. Hinter der mehrstufigen Finanzierung stehen Versicherungen, Versorgungswerke und Real-Estate-Debt-Fonds, darunter die Barmenia und ein Debt-Vehikel von Prime Capital. Sie löst unter anderem eine eigenstrukturierte Anleihe ab, mit der der Ankauf sowie die Entwicklung der Liegenschaft finanziert wurden. Sie wurde fristgerecht, vollständig und mit der zugesagten Verzinsung an die Gläubiger, darunter Family-Offices und semi-institutionelle Investoren aus Europa, zurückgeführt, hieß es. CV Real Estate will das Aurum im vierten Quartal 2024 fertigstellen. In dem sechsgeschossigen Komplex sind gut 56 % der insgesamt rd. 16.100 m² Mietfläche vorvermietet; unter anderem an den Ankermieter Patrizia, der rd. 5.000 m² belegt hat. Bei der neuen Finanzierung hat McDermott Will & Emery beraten.