CA Immo verkaufte Münchener Areal für 161 Mio. Euro

CA Immo meldet für das 1. Quartal eine Steigerung der Mieterlöse um 16 % auf 61,7 Mio. Euro und einen Gewinn aus Verkäufen von 22,2 Mio. Euro. Dies liegt vor allem am Verkauf der Wiener Zentrale an Horn Grundbesitz. Hier übertraf der Preis von 125 Mio. Euro den Buchwert um 25 %, bei einer Bruttomiete von 5,8 Mio. Euro. Wie Anfang des Jahres bekannt wurde, hat CA Immo außerdem ein 66.000 m² großes Grundstück mit Baurecht für 90.000 m² Wohnfläche an der Ratoldstraße in München an Empira verkauft. Der Kaufpreis beträgt 161,3 Mio. Euro und liegt damit ganze 65 % über dem Buchwert. Das Closing erfolgte aber erst nach Quartalsende. Gleichzeitig hat CA Immo infolge steigender Zinsen seinen Bestand leicht abgewertet. Vor einem Jahr gab es noch einen Bewertungsgewinn von 99,4 Mio. Euro. Letztlich fällt damit der Konzerngewinn um 77 % auf 30,8 Mio. Euro.