Berlin: BSK Immobilien verkauft in Reinickendorf mit Faktor 21

Die BSK Immobilien hat ein Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Reinickendorf an ein Berliner Family Office verkauft. Das Objekt umfasst 18 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Transaktion erfolgte in Zusammenarbeit mit Alon Immobilien Consulting. Der teilsanierte Altbau aus dem Jahr 1903 verfügt über eine gesamte Mietfläche von ca. 1.140 m² und liegt nahe der Bezirksgrenze zu Pankow. Das Objekt habe bauliches Erweiterungspotenzial durch Baulückenschließung und Ausbau eines Dachrohlings. Der Verkauf erfolgte im Auftrag eines langjährigen Bestandskunden der Berliner Sparkasse zu einem Substanzwert von ca. 2.100 Euro/m² und einem Rohertragsfaktor vom rd. 21-fachen. Die BSK ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Berliner Sparkasse.