Imfarr und SN treten Hochhäuser an Oaktree ab

Imfarr und Norbert Ketterers SN Holding haben die Kontrolle über den Frankfurter Silberturm sowie die Highlight Towers und das Projekt Elementum in München an Oaktree, den Mezzanine-Finanzierer dieser Immobilien, abgegeben. Nach Recherchen von CoStar News und TD stellte Oaktree für den Silberturm, den Imfarr und SN Ende 2020 für 630 Mio. Euro kauften, ein mit 6 % verzinstes Nachrangdarlehen, das im März 2024 ausläuft, die Vorrangfinanzierung von Helaba wird im September 2024 fällig. Bei den 690 Mio. Euro teuren und 2021 erworbenen Highlight-Towers finanzierte Oaktree fast 100 Mio. Euro mit Fälligkeit August 2024, hier sind Helaba und pbb Bankfinanzierer. Das Elementum hat ein Projektvolumen von 1 Mrd. Euro, Imfarr und SN erwarben es 2021. Oaktree finanzierte außerdem das Omega-Haus in Offenbach, dieses 10%-Darlehen wurde vergangenen April fällig. Unklar ist, wie die Verhältnisse dort jetzt sind. Die Immobilie war Teil und Namensgeber eines Portfolios aus 35 Bürohäusern, die Imfarr 2019 für ca 800 Mio. Euro von HVB erwarb. Oaktree ist zudem im Campus-Projekt bei Stuttgart der insolventen Imfarr-Tochter Development Partner involviert. Oaktree lehnte eine Stellungnahme zu diesen Informationen ab, Imfarr äußerte sich bislang nicht.