Einzelhandel: Run auf die City-Randlagen

Nationale und internationale Einzelhändler haben ihre Expansion in Deutschland 2010 fortgesetzt. Laut aktuellem Marktbericht von CB Richard Ellis wurden 2.220 Mietverträge und damit 8,2 % mehr als im Vorjahr abgeschlossen. Die (kommunizierte) Verkaufsfläche wuchs sogar um 32 % auf 2,15 Mio. m², weil Großflächennutzer wie Baumärkte und Möbelhäuser wieder stärker expandierten und generell im Schnitt größere Flächen angemietet wurden. Die Zahl der Vermietungen in 1a-Lagen sank wegen des geringen Flächenangebots um 12 % auf 487, ihr Anteil an allen Vermietungen von 27 % auf 22 %. Umgekehrt kletterte die Zahl der Abschlüsse in 1b-Lagen um 22 % auf 157, und in den 2er-Lagen schoss sie sogar um fast 240 % auf 151 Abschlüsse in die Höhe. Zusammen kommen die innerstädtischen Randlagen jetzt auf einen Anteil von 14 % nach 9 % im Vorjahr. In Shoppingcentern wurden 851 Läden und damit 7,5 % mehr Flächen vermietet als 2009, ihr Anteil ging aber leicht von 39 auf 38 % zurück.