Nürnberg: 47 % weniger Büroflächenumsatz im ersten Halbjahr

Auf dem Nürnberger Bürovermietungsmarkt wurden im 1. Halbjahr laut JLL mit 31.300 m² (Q1: 18.600 m², Q2: 12.700 m²) etwa 47 % weniger Flächen umgesetzt als im umsatzstarken Vorjahreszeitraum. Die Zahl der Anmietungen stieg dagegen auf 58, mehr waren es zuletzt im 1. Halbjahr 2017. Die größte Anmietung mit rd. 3.400 m² erfolgte bereits zu Jahresbeginn in den Wöhrder See Türmen. Mieter ist nach TD-Recherchen die öffentliche Hand. Zudem mieteten ein Dienstleistungsunternehmen 2.000 m² und ein IT-Unternehmen 1.600 m² im Loft 33 im Teilmarkt Osten. In diesem Bereich wurden mit 11.800 m² auch die meisten Flächen umgesetzt, danach folgt der Innenstadtgürtel mit 9.300 m². Die Spitzenmiete ist binnen eines Jahres von 17 Euro/m² auf 17,50 Euro/m² leicht gestiegen, die Leerstandsquote unterdessen von 5,3 % auf 4,7 % gesunken. Das Fertigstellungsvolumen sank um 19 % auf 23.000 m².