Berlin: Wohnungspreise steigen in der City und fallen am Rand

Die Mieten und Kaufpreise für Berliner Wohnungen sind 2010 weiter gestiegen. So kletterte die Angebotsmiete durchschnittlich um 4,5 % auf 6,11 Euro/m² und die mittleren Preise für Eigentumswohnungen stiegen um 7,9 % auf 1.739 Euro/m², heißt es in der neuesten Auflage des Wohnmarktreports von GSW Immobilien und CB Richard Ellis. Dabei seien die Unterschiede zwischen Innenstadt und Randlagen größer geworden. Am stärksten zugelegt haben die Preise in Mitte (Miete +13,7 %; Kauf +21,0 %) und Charlottenburg-Wilmersdorf (Miete +10,7 %; Kauf +12,3 %). Bei den Kaufpreisen konnten aber auch Steglitz-Zehlendorf (+12,7 %), Treptow-Köpenick (+12,2 %) und Lichtenberg (+9,1 %) deutliche Zuwächse verzeichnen. Preisrückgänge gab es in Marzahn-Hellersdorf (-11,4 %), Reinickendorf (-11,3 %) und Neukölln (-1,8 %). Dort werden auch absolut die niedrigsten Preise erzielt.