Reale Kaufpreise für unsanierte Wohnungen geben um 6 % nach

Die Kaufpreise für Wohnimmobilien zeigen sich im 3. Quartal stabil, für den September ergeben sich insgesamt sogar wieder leichte Anstiege. Das zeigen Auswertungen der Transaktionen von Europace und Sprengnetter. Der EPX, der auf Immobilienfinanzierungen basiert, stieg nach mehreren Rückgängen in Folge um 0,14 %. Die Preise für Eigentumswohnungen gaben erneut nach (-0,34 %), der Preisrückgang hat sich damit aber abgeschwächt (August: -0,66 %). Sprengnetter berichtet auf Basis real erzielter Preise ein Minus von 1,1 % gegenüber Q2 für Eigentumswohnungen, dies sei "de facto eine Seitwärtsbewegung", so Analyse-Chef Sauerborn. Das gilt auch für Berlin (-0,4 %), Köln (+0,4 %) und München (+0,9 %), nicht aber Hamburg (-3,8 %). Auch zum Vorjahresquartal ist das Minus mit 4,2 % wesentlich weniger stark als zuletzt. Der Markt erhole sich "in homöopathischen Dosen" wieder. Nicht so der Teilmarkt unsanierter Wohnungen und Häuser, für die die Preise innerhalb eines Jahres um jeweils 6 % sanken, während modernisierte nur jeweils 2 % verloren.