MPC: Neuer München-Fonds investiert 46 Mio. Euro

MPC Capital hat den Vertrieb für seinen aktuellen geschlossenen Deutschlandfonds gestartet. Der MPC Deutschland 9 investiert in die neue Deutschlandzentrale der Philip Morris AG in München. Das Fondsvolumen beträgt rd. 45,9 Mio. Euro, davon ca. 22,3 Mio. Euro Eigenkapital. Das Fondsobjekt, der in München-Gräfelfing entstehende Büroneubau „iCU – Intelligence Cube“, wurde für ca. 41 Mio. Euro erworben, was laut MPC einem Kaufpreisfaktor vom 15,55-Fachen entspricht. Nach der geplanten Fertigstellung im 4. Quartal 2011 wird die Immobilie 14.833 m² Gesamtmietfläche bieten. Rund 81 % davon entfallen auf den Hauptmieter Philip Morris, der Mietvertrag läuft zehn Jahre. Die Ausschüttungen prognostiziert MPC auf 6 % p.a. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich.