Berlin: Preise für Wohn- und Geschäftshäuser sinken um 33 %

Die Immobilienpreise für Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin sanken im 1. Halbjahr 2023 laut Zahlen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte (GAA) um 33 % im Vergleich zum Vorjahr. Der durchschnittliche Preis für Eigentumswohnungen im Neubau gab um ca. 5 % nach. In den meisten anderen Segmenten sanken die Preise ebenfalls, nur bei neu gebauten Ein- und Zwei-Familienhäusern stellte der Ausschuss einen Anstieg um 26 % fest. Allerdings liegen der Analyse nur 18 Verkaufsfälle von Ein- und Zweifamilienhäusern in den ersten sechs Monaten 2023 zugrunde, im ersten Halbjahr 2022 hatten die Notare in dieser Kategorie noch 71 Fälle gemeldet. Die Gesamtzahl der Kauffälle ist um rd. 31 % auf 8.126 Transaktionen in Berlin gefallen. Der Geldumsatz gab deutlich um rd. 37 % auf 5,9 Mrd. Euro nach. Auch weniger Büro- und Geschäftshäuser wurden verkauft. Mehr zur Analyse des GAA lesen Sie in TD Premium.