ZIA/IW: Immobilienwirtschaft rutscht in die Rezession

Die Stimmung in der Immobilienbranche hat sich zum Jahresende weiter verschlechtert. In der Winterbefragung für den Immobilienindex von ZIA und dem IW Köln drehten sowohl die aktuelle Geschäftslage (-5,7) wie auch die Erwartungen für die nächsten zwölf Monate (-12,5) ins Negative. Für die Geschäftslage ist dies der schlechteste Wert seit Beginn dieser Befragung 2014. Das Immobilienklima sank im Vergleich zum Vorquartal um 5 auf 9,1 Punkte. "Die Branche rutscht in die Rezession", so das IW. Betroffen sind alle Teilsegmente. Bei Büroimmobilien wird die Geschäftslage mit +1,8 noch positiv eingeschätzt, die Erwartungen von -5,4 lassen aber wenig Positives erwarten. Das Büroklima sank auf -1,8. Das Wohnklima bleibt, wie seit der Frühjahrsbefragung 2022, mit -2,8 negativ. Das Klima für Projektentwickler steckt mit -36 weiter in einem schweren Abschwung. Hoffnungen für 2024 macht allenfalls ein voraussichtlich stabileres Gesamtumfeld, so das Fazit des IW.