München: Meag erwirbt Arte Fabrik für 60 Mio. Euro von Axa IM

Der Assetmanager Meag hat die "Arte Fabrik" an der Feilitzschstraße 4-6/Ecke Franzstraße in München von AXA IM Alts erworben. Der Kaufpreis beträgt nach TD-Informationen rd. 60 Mio. Euro. Die sechsstöckige Mixed-Use-Immobilie im Stadtteil Schwabing umfasst rd. 11.000 m² Mietfläche sowie 195 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt mit Büro-, Freizeit-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen ist fast komplett an Unternehmen aus den Bereichen Film, Fitness, Gastronomie und Lebensmitteleinzelhandel sowie an die Stadt München vermietet. Constantin Film hat seinen Hauptsitz im Objekt. Knight Frank war beratend für den Verkäufer tätig. Axa Investment Managers Deutschland hatte die 2005 von Rosa Alscher fertiggestellte Immobilie im Jahr 2013 vom TMW Immobilien Weltfonds erworben, der damalige Kaufpreis lag bei rd. 40 Mio. Euro. Das Objekt wurde zuletzt 2013 saniert und erweitert.