Hamburg durchkreuzt Share-Deal von Grand City und Gateway

Hamburg hat erstmals ein Vorkaufsrecht bei einem Share-Deal ausgeübt. Es geht um das 5,7 ha große "Freudenberger Areal" in Harburg, über das, wie von TD exklusiv berichtet, Grand City Properties und Gateway Real Estate schon vor über zwei Jahren handelseinig wurden. Gateway hatte laut Geschäftsbericht 100 % der Anteile an der wohnwirtschaftlichen Projektgesellschaft "mit Wirkung zum 20. Dezember 2021" erworben. Erst ein Jahr später intervenierte der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG), woraufhin langwierige Verhandlungen folgten. "Zwischen den Beteiligten konnte nun eine Einigung zur weiteren Abwicklung des Ankaufs erzielt werden, so dass eine gerichtliche Auseinandersetzung vermieden wurde", teilt die Stadt mit. Finanzsenator Andreas Dressel sieht damit den Beleg erbracht, dass ein Share-Deal das Vorkaufsrecht nicht aushebeln kann. "Der Fall sendet deshalb an den Immobilienmarkt ein klares Signal aus, dass mit der Stadt und ihrer Intervention gerechnet werden muss", so Dressel. Die Stadt will das Grundstück an der Seevestraße zu einem urbanen Quartier entwickeln. Sie hat sich auch das Vorkaufsrecht benachbarter großer Flächen im Besitz von Consus gesichert.