Values übernimmt DHL-Logistikportfolio von DWS für 44 Mio. Euro

Values Real Estate hat ein vierteiliges DHL-Portfolio von DWS für 43,9 Mio. Euro erworben und damit seinen Spezial-AIF Values Logistikimmobilienfonds voll investiert. Der Fonds umfasst 16 Hallen mit rd. 322.000 m² Mietfläche und einem Bruttofondsvermögen von ca. 460 Mio. Euro. Ein Nachfolgeprodukt befindet sich im Pre-Marketing. Die vier Umschlaghallen mit insgesamt 20.000 m² Lagerfläche wurden 2015/2016 gebaut und sind langfristig von DHL angemietet. Die Last-Mile-Objekte liegen in Dresden, Essen, Rostock und Neusäß bei Augsburg und waren Teil des DWS-Immobilien-Publikumsfonds "grundbesitz Fokus Deutschland". Der letzte Halbjahresbericht von September 2023 listet sie mit einem Verkehrswert von rd. 46,09 Mio. Euro. Den Kauf vermittelte BNP Paribas Real Estate. Values wurde beim Kauf technisch sowie beim Thema ESG von Envirosustain begleitet, die rechtliche und steuerliche Due Diligence erfolgte durch Görg Rechtsanwälte.