Hahn: Neuer Fonds erwirbt Obi-Markt zum 14,97-Fachen

Die Hahn Gruppe hat einen neuen geschlossenen Immobilienfonds mit einem Obi-Baumarkt in Köln aufgelegt. Der "Hahn Pluswertfonds 181" hat ein Investitionsvolumen von rund 35,7 Mio. Euro. Davon sollen rund 25,7 Mio. Euro Eigenkapital bei Anlegern eingesammelt werden. Der Obi-Baumarkt an der Emmy-Noether-Straße 12 umfasst ca. 15.300 m² Mietfläche und ist bis Ende Mai 2035 komplett an Obi vermietet, zudem besteht ein Optionsrecht für drei mal fünf Jahre. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 25,7 Mio. Euro, was dem 14,97-Fachen der Jahresnettokaltmiete entspricht. Der Fonds hat eine geplante Laufzeit bis Ende 2038, den Anlegern werden Ausschüttungen von 4,5 % p.a. in Aussicht gestellt. Als KVG fungiert die DeWert Deutsche Wertinvest.