Wohnhäuser: Studie empfiehlt Abriss und Neubau von 10 % des Bestands

Mehr als jedes zehnte Wohnhaus in Deutschland ist nicht mehr wirtschaftlich zu sanieren. Ein Abriss und anschließender Neubau würden häufig günstiger sein als ein Umbau mit Modernisierung. Das ist das Ergebnis einer bundesweiten Studie der Kampagne „Impulse für den Wohnungsbau“. In dem Bündnis sind Verbände der Bau- und Immobilienbranche sowie die IG BAU und der Deutsche Mieterbund zusammengeschlossen. Im Fokus der Untersuchung standen  36,2 Mio. Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in kleineren Mehrfamilienhäusern. Unter energetischen Gesichtspunkten seien die Wohnungsbestände wesentlich besser als ihr Ruf: Jede sechste Wohnung, die bis Ende der 1970er Jahre gebaut wurde, sei weitgehend energetisch saniert. Lediglich 4 % der alten Wohngebäude seien in punkto Energiesparen noch gar nicht modernisiert, heißt es in der Untersuchung.
Die Studie „Wohnungsbau in Deutschland 2011 – Modernisierung oder Bestandsersatz“ wurde von der Kieler Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen durchgeführt.