Berlin: Imaxxam kauft Bürogebäude Stralauer Allee 6 von AEW

Die Imaxxam Asset Management hat das Bürogebäude an der Stralauer Allee 6 in Berlin-Friedrichshain von AEW für den Fonds "German Small Asset Invest" (GSAI) erworben. Laut Marktkreisen liegt der Preis für das 2007 gebaute und 2022 renovierte Büroobjekt mit 7.451 m² Mietfläche knapp unter 40 Mio. Euro. Die Transaktion wurde als Asset-Deal über die Kapitalverwaltungsgesellschaft Institutional Investment-Partners abgeschlossen. Das Gebäude in der Berliner Media Spree gehörte einem AEW-Sepzialfonds, Mieter war früher der Musik-Video-Sender MTV, dann kam Wework und seit 2022 richtete sich dort die Zentrale von Wolt ein. Der Verkäufer wurde von Colliers, Noerr und Drees & Sommer beraten. Die rechtliche und steuerliche Due Diligence war Aufgabe der Kanzlei GSK Stockmann, das Verkehrswertgutachten erstellte Fritsch Revac und die technische sowie umweltrechtliche Due Diligence W+S Real Estate.