Wohnungsmarkt: Preise und Mieten steigen, aber mit weniger Dynamik

Die Preise und Mieten befanden sich im 1. Quartal im Aufschwung, wenn auch mit weniger Tempo als im Vorjahr. Der F+B-Wohn-Index Deutschland stieg im Vergleich zum Vorquartal um 0,1 % auf 101,5 Punkte und liegt damit gegenüber dem Vorjahresquartal um 1,6 % höher. Teurer wurden vor allem die Eigentumswohnungen, deren Preise im Vergleich zum Vorquartal um 1,1 %, gegenüber dem Vorjahresquartal sogar um 3,3 % anzogen. Bei den Mehrfamilienhäusern (-0,2 % gegenüber dem Vorquartal) ist die Zinswende hingegen bereits angekommen. Spitzenreiter im Ranking der 50 Städte mit mehr als 25.000 Einwohnern ist wiederum München. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis von Eigentumswohnungen liegt in München bei 3.580 Euro, die Durchschnittsmiete beträgt 11,60 Euro/m². Lediglich beim Spitzenpreis wird die Stadt mit 6.780 Euro/m² von Hamburg mit 7.280 Euro/m² überholt.