Gewerbeimmobilien verteuern sich das vierte Quartal in Folge

Die Auswertung echter Immobilientransaktionsdaten von mehr als 700 vdp-Kreditinstituten bringt es an den Tag: Die Immobilienpreise sind im 1. Quartal im Vergleich zum Vorjahresquartal um 3,3 % gestiegen. Gegenüber dem Vorquartal verzeichnete der vdp-Index einen Zuwachs um 1,2 %. Treiber waren einmal mehr Wohnimmobilien, die im Vergleich zum Vorjahr um 3,6 % anzogen – Mehrfamilienhäuser gar um 4,8 % – und gegenüber Q4/2024 um 1,2 %. Auch Büros verteuerten sich aber um 2,4 %, die Preise für Handelsobjekte zogen um 2,0 % an. Beim Preisvergleich mit dem Vorquartal waren die Zuwächse bei Büroobjekten mit 1,1 % ebenfalls etwas höher als bei Einzelhandelsimmobilien mit 0,6 %. Das Transaktionsvolumen sei noch verhalten, vor allem auf dem Gewerbeimmobilienmarkt, bremst der vdp etwaige Euphorie. Zudem bilde der Index diverse marktrelevante Nachrichten wie drohende Handelskonflikte oder das Schuldenpaket der Regierung noch nicht ab. Die recht deutliche Aufwärtsbewegung müsse sich nun bestätigen.