Stuttgart: Tristan verkauft 5.400 m² großes Bürogebäude

Der von Tristan Capital Partners verwaltete "Episo 5"-Fonds hat die Büroimmobilie Kegelenstraße 12 am Bahnhof von Stuttgart Bad-Cannstatt an einen überregionalen Investor veräußert. Das Büroobjekt aus dem Baujahr 1994 mit ca. 5.400 m² Mietfläche über fünf Geschosse und 61 Pkw-Stellplätzen ist fast vollständig vermietet. Ankermieter ist die gemeinnützige Berufliches Trainingszentrum Rhein-Neckar gGmbH. Ferner ist 1&1 Versatel Deutschland GmbH einer der Hauptmieter. Neben den Büromietflächen sind mehrere Wohneinheiten Bestandteil der Immobilie. Immoraum Real Estate Advisors hat die Transaktion für Tristan Capital Partners im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses exklusiv begleitet. Der Verkauf wurde von DW Real Estate GmbH, dem Joint-Venture-Partner des Produkts gesteuert. Clifford Chance war rechtlich und PWC steuerlich beratend tätig.