München: Starker Anstieg der Einzelhandelsmieten erwartet

Auf dem Münchener Einzelhandelsmarkt ist laut aktuellem Städtereport von Comfort mit steigenden Mieten zu rechnen. Die Schallmauer von 300 Euro/m² werde 2008 voraussichtlich durchbrochen. Grund dafür sei der zunehmende Nachfragedruck vor allem durch international erfolgreiche Filialisten, die auch bereit seien, hohe Mietsummen zu bezahlen. Ansässige, großflächige Einzelhändler würden deshalb verstärkt Modernisierungs- oder Umbaupläne ankündigen, heißt es im Bericht. Besonders begehrt sind Comfort zufolge die absoluten Top-1A-Lagen Marienplatz, Kaufingerstraße sowie Neuhauserstraße, aber auch die etwas wertigeren Lagen Weinstraße und Theatinerstraße. Aktuell liegt die Spitzenmiete für kleinere, ebenerdige Flächen zwischen 80 und 120 m² Verkaufsfläche bei 285 Euro/m². Für 300 bis 500 m² ebenerdige Fläche werden 180 Euro/m² bezahlt.