Laut Scope schaffen nur wenige offene Fonds den Turn Around

Die Ratingagentur Scope räumt nur einem Teil der derzeit eingefrorenen Offenen Immobilienfonds eine Chance auf eine Wiedereröffnung ein. Die besten Karten haben dem aktuellen Rating zufolge der UniImmo Global, der CS Euroreal und der KanAm Grundinvest. Weniger zuversichtlich fällt die Einschätzung für den Degi International, den AXA ImmoSelect und den TMW Weltfonds aus. Insgesamt hat Scope 24 Immobilien-Publikumsfonds geratet, von denen derzeit elf keine Anteilsscheine zurücknehmen. Drei der Fonds haben sich gegenüber dem Vorjahr verbessert, elf verschlechtert und zehn Ratingnoten blieben unverändert. Die beste Bewertung erhielt mit einem AA+ der nur für institutionelle Anleger zugängliche WestInvest ImmoValue. Bester Fonds für Privatanleger war wie im Vorjahr der grundbesitz europa von RREEF (AA). Die gute Nachricht des Ratings lautet Scope zufolge, dass es unabhängig von den Schwierigkeiten bei einigen Fonds auch eine Reihe von gut aufgestellten Fonds mit einer soliden Ertragsbasis gibt.