P3 kauft Logistikimmobilie von VIB bei Nürnberg

Der Logistikspezialist P3 hat in Schwarzenbruck bei Nürnberg eine Logistikimmobilie von VIB Vermögen erworben. Die 2018 erbaute Halle in der Daimlerstraße 7 verfügt über knapp 31.000 m² Nutzfläche, das gut 67.000 m² große Grundstück liegt unmittelbar neben der Bundesstraße B8 nahe den Autobahnen A3 und A9. Die Immobilie ist vollständig an einen Einzelnutzer vermietet, bei dem es sich nach TD-Informationen um den regionalen Transport- und Kontraktlogistiker Amm Spedition handelt. Laut dem Geschäftsbericht für 2024 von Branicks belaufen sich die annualisierten Mieteinnahmen auf 2,1 Mio. Euro bei einem WALT von 9,1 Jahren. Der Marktwert lag demnach bei 44,3 Mio. Euro. Zur Ausstattung gehört eine Photovoltaikanlage, weitere nachhaltige Lösungen sollen hinzukommen, so P3 in einer Mitteilung. Das Unternehmen will die Logistikanlage langfristig im Bestand halten. DLA Piper beriet die Käuferseite rechtlich, TA Europe bei der technischen Due Diligence.